Cysylltu â ni

Economi

Morgeisi: 'Bydd y rheolau newydd yn gwneud benthyca anghyfrifol yn anoddach'

RHANNU:

cyhoeddwyd

blynyddoedd 11 yn ôl

on

Rydyn ni'n defnyddio'ch cofrestriad i ddarparu cynnwys mewn ffyrdd rydych chi wedi cydsynio iddyn nhw ac i wella ein dealltwriaeth ohonoch chi. Gallwch ddad-danysgrifio ar unrhyw adeg.

20130909PHT19418_width_600Amddiffyn a hysbysu prynwyr eiddo sy'n cymryd morgais yn well yw nod y gyfarwyddeb i ASEau gael eu trafod a'u pleidleisio yr wythnos hon yn ystod cyfarfod llawn mis Medi. Mae Antolín Sánchez Presedo (yn y llun), aelod Sbaenaidd o'r grŵp S&D, yn gyfrifol am lywio'r rheolau newydd trwy'r Senedd. Esboniodd i ni sut mae'r Senedd eisiau helpu i ffrwyno'r benthyca anghyfrifol sydd wedi gwaethygu'r argyfwng.

Sut y bydd y mesurau newydd hyn yn amddiffyn pobl rhag swigod tai fel y rhai a ddigwyddodd yn Sbaen ac Iwerddon?
Bydd y mesurau hyn yn ei gwneud yn anoddach benthyca anghyfrifol. Bydd yn rhaid i sefydliadau credyd roi llawer mwy o wybodaeth i ddefnyddwyr a bydd yn rhaid iddynt gynnal asesiad manwl o'r benthycwyr. Bydd gofynion uwch hefyd ar brisio'r eiddo preswyl ac ar ddadansoddiad risg y farchnad.
Bydd cyfnod myfyrio saith diwrnod, a allai fod yn hirach pe bai aelod-wladwriaethau'n penderfynu. Bydd defnyddwyr yn gallu asesu eu penderfyniad a bod ganddyn nhw hawl i dynnu'n ôl.Sut gallai hyn helpu defnyddwyr sy'n eu cael eu hunain mewn sefyllfa lle na allant dalu'r morgais yn ôl mwyach a mentro colli eu cartrefi?
Bydd lefel uwch o hyblygrwydd yn ystod y morgais. Ac er mwyn amddiffyn benthycwyr yn well rhag ofn y bydd argyfwng a diofyn, mae yna egwyddorion i osgoi terfynu'r contract a'i gau. Mae'r drws ar agor i werthu'r eiddo am y pris ymdrech gorau, gan amddiffyn defnyddwyr i osgoi gor-ddyled ac ad-dalu'r benthyciad trwy ddychwelyd yr eiddo.

Sut fydd y diwygiad hwn yn effeithio ar yr economi?
Bydd gosod fframwaith cyfreithiol cyffredin ar farchnad morgeisi’r UE yn helpu i’w ddatblygu a’i wneud yn fwy deinamig a bydd yn hybu twf a chyflogaeth. Bydd hefyd yn helpu teuluoedd i gael mynediad at dai gweddus mewn amodau ariannol teg.

Rhannwch yr erthygl hon:

Pynciau cysylltiedig:
Mae EU Reporter yn cyhoeddi erthyglau o amrywiaeth o ffynonellau allanol sy'n mynegi ystod eang o safbwyntiau. Nid yw'r safbwyntiau a gymerir yn yr erthyglau hyn o reidrwydd yn rhai o eiddo Gohebydd yr UE.
hysbyseb

Poblogaidd