A all gwladolion yr UE barhau i brynu eiddo yn y DU ar ôl #Brexit?

Gyda Phrydain bellach wedi gadael yr Undeb Ewropeaidd yn swyddogol a'r cyfri i'r DU a'r UE gael cytundeb masnach ar ôl cychwyn, mae miliynau o bobl ar ddwy ochr y Sianel yn ansicr ynghylch sut y bydd eu hawliau'n newid yn y misoedd i ddod. Ar hyn o bryd, mae hawliau gwladolion y DU yn yr UE a gwladolion yr UE yn y DU yn aros yn hollol ddigyfnewid tan o leiaf 30 Rhagfyr, 2020.

Fodd bynnag, ar ôl y pwynt hwn, bydd y DU cael ei hystyried yn 'drydedd wlad' lle na fydd cyfraith yr UE yn berthnasol. Os ydych chi eisoes yn byw yn y DU fel gwladolyn o'r UE, neu'n ystyried prynu eiddo yn y DU yn y dyfodol, mae'n werth gwybod sut olwg fydd ar dirwedd gyfreithiol y dyfodol. Dyma beth sydd angen i chi ei wybod am wladolion yr UE sy'n prynu eiddo yn y DU ar ôl Brexit.

ffynhonnell: Unsplash

A allaf i brynu eiddo yn y DU o hyd?

Yn gryno, gall unrhyw un nad yw'n ddinesydd y DU brynu eiddo yn y DU o hyd. Fel sydd wedi digwydd ers degawdau, nid oes cyfyngiadau sero ar brynwyr tramor sy'n dymuno mynd i mewn i farchnad eiddo'r DU. Mae nifer enfawr o ddinasyddion yr UE eisoes yn berchen ar eiddo yn y DU, a nifer dinasyddion yr UE sy'n gwneud ymholiadau yn eu cylch mae prynu eiddo wedi codi'n sydyn ers Brexit, yn rhannol oherwydd bod punt wannach yn gwneud tai oddeutu 20% yn rhatach i'r rhai sy'n prynu mewn ewros.

Daw'r cenedligrwydd tramor mwyaf cyffredin sy'n prynu eiddo yn y DU o'r tu allan i'r UE mewn gwirionedd, gyda phrynwyr o'r Unol Daleithiau, China, Emiradau Arabaidd Unedig, India a Rwsia yn ffurfio'r mwyafrif o brynwyr tramor. Mae prynwyr o'r tu allan i'r DU yn ddarostyngedig i'r rhan fwyaf o'r un dyletswyddau ac mae'r cyfyngiadau yn ddinasyddion y DU. Mae'n werth nodi, fodd bynnag, y gall prynwyr nad ydyn nhw'n preswylio yn y DU wynebu rhwystrau ychwanegol.

A allaf gael morgais yn y DU?

Waeth o ba wlad rydych chi'n dod, nid oes unrhyw rwystrau cyfreithiol na rhwystrau rhag cyrchu morgais yn y DU pe byddech chi'n dymuno prynu eiddo. Mae gan brynwyr nad ydynt yn rhan o'r DU yr un mynediad anghyfyngedig i offer i gynorthwyo i ddod o hyd i'r morgais cywir, gyda gwasanaethau cyngor morgais ar-lein am ddim fel Trussle helpu prynwyr i lywio marchnad morgeisi’r DU i ddod o hyd i fargen gyda’r cyfraddau mwyaf ffafriol a fforddiadwy. Fel prynwr y tu allan i'r DU, bydd y broses forgais yn debyg iawn i'r un prynwr yn y DU, a byddwch yn destun taliadau fel Doll Stamp yn yr un ffordd ag y mae dinasyddion y DU.

hysbyseb

Fodd bynnag, mae'n gyffredin i brynwyr y tu allan i'r DU sydd â llai na dwy flynedd o breswylio yn y DU fod yn ddarostyngedig i ofynion ychwanegol. Daw hyn yn aml ar ffurf dogfennaeth fwy caeth, a bydd hefyd yn aml yn golygu gorfod talu blaendal sylweddol uwch. Wrth gwrs, os ydych chi'n brynwr arian parod neu'n edrych i fuddsoddi yn eiddo'r DU, yna ni fyddwch chi'n wynebu unrhyw rwystrau.

ffynhonnell: pixabay

A fydd unrhyw beth yn newid yn y dyfodol?

Nid oes unrhyw arwydd y bydd y rheolau cyfredol ar brynwyr tramor yn newid o ganlyniad i Brexit. Mae croeso bob amser i brynwyr o bob gwlad yn y byd brynu eiddo yn y DU, gan gynnwys dinasyddion yr UE. Ychydig iawn o siawns y bydd hyn yn newid yn y dyfodol agos, ond gwyliwch y gofod hwn i weld beth sy'n digwydd.

Rhannwch yr erthygl hon: