Cysylltu â ni

iwerddon

Gallai argyfwng eiddo yn Iwerddon weld newid llywodraeth

RHANNU:

cyhoeddwyd

on

Rydyn ni'n defnyddio'ch cofrestriad i ddarparu cynnwys mewn ffyrdd rydych chi wedi cydsynio iddyn nhw ac i wella ein dealltwriaeth ohonoch chi. Gallwch ddad-danysgrifio ar unrhyw adeg.

Mae gan Iwerddon argyfwng tai gyda mwy o bobl yn ceisio llety na nifer yr eiddo sydd ar gael yn enwedig ym mhrif ddinas y wlad. Fel mae Ken Murray yn adrodd o Ddulyn, gallai methu â mynd i’r afael â’r broblem hon cyn yr etholiad cyffredinol nesaf baratoi’r ffordd i asgell chwith Sinn Féin ddod yn ei swydd.

Pan fydd cost rhentu eiddo bob mis yn ddrytach na'ch morgais ar gyfartaledd, yna mae'n amlwg nad yw'ch polisi tai yn gweithio.

Pan fydd eich banc canolog yn newid y rheolau lle mae'r blaendal ar gyfer prynu tŷ neu fflat yn cynyddu o 10% i 20% gan wneud perchnogaeth eiddo hyd yn oed yn fwy anodd ei dynnu, yna mae gan eich cymdeithas broblem hyd yn oed yn fwy a hynny i gyd cyn i un ddelio â chronfeydd fwltur egsotig hynny yn prynu datblygiadau eiddo ac yna'n eu rhentu i gyplau ifanc anobeithiol ar gyfraddau chwyddedig i wneud bwt cyflym proffidiol!

Mae gan Iwerddon broblem llety fel erioed o'r blaen ac mae'r Llywodraeth glymblaid dair ffordd sy'n cynnwys Fianna Fáil, Fine Gael a'r Gwyrddion yn ei chael yn y gwddf o 'rent cenhedlaeth' blin!

Fel y dywedodd y Taoiseach Micheál Martin wrth y Dáil [Senedd Iwerddon] yr wythnos diwethaf er mawr siom i ddioddefwyr COVID-19 a sector diwydiannol rhwystredig sydd wedi gweld busnes yn cael ei ddinistrio oherwydd pandemig firws Corona: “Tai yw’r brif flaenoriaeth i’r Llywodraeth hon. . ”

Gorfodwyd Micheál Martin i ddweud wrth yr adran hon o erlid tai yn etholwyr Iwerddon yr hyn yr oedd angen iddynt ei glywed ar ôl iddi ddod i'r amlwg bod dau gwmni buddsoddi ym Mhrydain sef SFO Capital a Round Hill Capital wedi prynu dros 250 o dai mewn gwahanol ystadau yn ardal fwyaf Dulyn gyda golwg ar eu rhentu ar brisiau exhorbitant i gyplau ifanc sy'n ei chael hi'n anodd mynd ar yr ysgol dai!

Agorodd y newyddion borth llifogydd o ddicter gyda llawer o gyplau ifanc yn canu i mewn i raglenni galw i mewn ar y radio gan ddweud eu bod wedi profi'r un arfer creulon mewn gwahanol drefi a dinasoedd ledled y wlad.

hysbyseb

“Bydd yn cael effaith fawr ar brynwyr tro cyntaf. Mae sawl person wedi cysylltu â mi sy'n ofidus iawn. Mae'n arwydd o bethau i ddod, ”meddai cyd-arweinydd y Democratiaid Cymdeithasol, Catherine Murphy wrth y Post Busnes Dydd Sul papur newydd.

Yn Iwerddon, mae bod yn berchen ar gartref heb fod ar drugaredd landlord barus didostur wedi'i sefydlu'n gadarn yn y DNA cenedlaethol, yn draddodiadol agos at 9 o bob 10 teulu sy'n berchen ar dŷ y gallant ei alw'n gartref oes.

Gwaethygwyd dicter tuag at y Llywodraeth ymhlith darpar brynwyr tai ifanc pan adroddwyd bod polisi'r Wladwriaeth wedi'i strwythuro i hwyluso buddsoddwyr allanol i fynd i mewn i farchnad Iwerddon ac ariannu datblygiadau tai o'r fath!

Hynny yw, gwelir bod y Llywodraeth yn cynllwynio i wneud buddsoddwyr cronfa fwltur yn gyfoethog ar draul cyplau ifanc sy'n ei chael hi'n anodd ceisio cael bysedd eu traed ar yr ysgol eiddo.

Yn ôl Eoin O'Broin o blaid asgell chwith Sinn Féin: “Nid yw hon yn ffenomen newydd, mae wedi bod yn digwydd ers nifer o flynyddoedd. 

“Nid yw’r cwmnïau buddsoddi hyn yn talu Treth Enillion Cyfalaf, nid ydynt yn talu treth gorfforaeth ac nid ydynt yn talu unrhyw dreth ar eu rhestr rhent.

“Yr hyn maen nhw'n ei wneud yw eu bod nhw'n mynd i mewn, prynu am brisiau uchel, codi rhent uchel ac yna defnyddio hwnnw i fflipio'r eiddo ar ôl cyfnod byr ac i beidio â thalu unrhyw Dreth Enillion Cyfalaf.”

Gyda chynddaredd cynyddol ymhlith carfan oedran 20-35 Iwerddon, mae methiant y Wladwriaeth i fynd i’r afael â’r argyfwng tai yn chwarae rhan mewn arolygon barn wleidyddol a bwriadau pleidleisio posibl yn y dyfodol.

Mae cyfuniad o rwystredigaeth tuag at bleidiau’r Llywodraeth ynglŷn â thrafod argyfwng Covid a chostau eiddo cynyddol wedi gweld Sinn Féin yn codi i bwynt mewn nifer o arolygon barn yr ymddengys bod y Blaid ar y trywydd iawn i ennill y nifer fwyaf o seddi yn yr etholiad cyffredinol disgwyliedig nesaf yn 2025!

Pôl Ymddygiad ac Agweddau ar gyfer y rhifyn Gwyddelig o'r Sunday Times cyhoeddwyd ar Fawrth 1st ddiwethaf rhoddodd boblogrwydd Sinn Féin ar 35%, ddeg pwynt o flaen ei pherfformiad yn Etholiad Cyffredinol 2020 pan oedd ei gyfanswm sedd o 37 dim ond un y tu ôl i Fianna Fáil, sydd ar hyn o bryd yn arwain y llywodraeth glymblaid.

Yn yr un Pôl, daeth Arweinydd Sinn Féin Mary Lou McDonald i’r amlwg fel arweinydd mwyaf poblogaidd y Blaid ar 53%, 22 pwynt o flaen Micheal Martin o Fianna Fáil gyda Leo Varadkar o Fine Gael ar 27%.

Cymaint yw’r difrifoldeb sy’n wynebu’r llywodraeth glymblaid tair ffordd sy’n rheoli, trydarodd yr ASE Billy Kelleher o Fianna Fáil yr wythnos diwethaf: “Os na wneir rhywbeth i roi’r cydbwysedd o blaid perchentyaeth a chronfeydd buddsoddi anfantais, byddwn yn denantiaid eto, fel yr oeddem gan mlynedd yn ôl.

“Yr unig wahaniaeth yw mai ein landlordiaid fydd cronfeydd buddsoddi yn Llundain neu Efrog Newydd.”

Yn wahanol i'r Almaen er enghraifft, lle mae ychydig llai na hanner y boblogaeth yn rhentu am oes ond gyda sicrwydd meddiannaeth cyfreithiol, nid oes deddf o'r fath yn bodoli yn Iwerddon gan fod ffenomen 'rhent cenhedlaeth' ar gyfer parau priod yn gymharol newydd ond yn amhoblogaidd yn wleidyddol.

Mae cost tŷ ar gyfartaledd yn Ninas Dulyn oddeutu € 400,000 a € 270,000 y tu hwnt i'r Brifddinas ond mae cyfuniad o ffactorau wedi gweld prisiau a rhent yn codi'n sylweddol yn ystod y blynyddoedd diwethaf.

Yn sgil Cytundeb Heddwch Prydain-Iwerddon 1998 newidiodd Gweriniaeth Iwerddon (pop: 4.9 miliwn) gymal yn ei Chyfansoddiad trwy refferendwm i roi dinasyddiaeth i bobl a anwyd ar yr ynys, symudiad a ddyluniwyd i gofleidio cenedlaetholwyr Catholig yng Ngogledd Iwerddon.

Fodd bynnag, cychwynnodd deddf canlyniadau anfwriadol a phrofodd y Wlad fewnlifiad o agos at 500,000 o fewnfudwyr, llawer ohonynt yn fenywod a ddaeth i mewn i'r Wladwriaeth yn ystod dyddiau olaf beichiogrwydd gyda'r cynllun ymddangosiadol y byddai eu newydd-anedig yn dod yn Wyddelig yn awtomatig ac felly , Dinasyddion yr UE!

Mae'r lefel enfawr hon o fewnfudo wedi creu pwysau llety ar stoc tai, gwelyau ysbyty a lleoedd ysgol.

Cymaint oedd nifer y mewnfudwyr a ddaeth i mewn i'r Wlad o'r tu allan i'r UE, gorfodwyd Llywodraeth Iwerddon i newid ei rheolau dinasyddiaeth yn dilyn Refferendwm yn 2004 i annog mewnfudo o'r tu allan i'r UE.

Fodd bynnag, gyda’r galw am lety bellach yn llawer mwy na chyflenwad ac ecsodus torfol o grefftau pobl o’r sector adeiladu yn gadael y Wlad ar ôl cwymp yr economi yn 2008, mae gweinyddiaethau Gwyddelig olynol wedi bod yn brwydro i gael y cydbwysedd galw / cyflenwad tai yn iawn.

Nid yw'r ffaith i Weriniaeth Iwerddon fabwysiadu arian cyfred yr Ewro ym 1999 wedi helpu i'w sefyllfa ar yr adeg anodd hon gan fod fforffedu'r hawl i addasu cyfraddau llog wedi atal y Llywodraeth rhag arafu chwyddiant tai.

Mae'r Llywodraeth yn Nulyn yn addo newid y rheolau i sicrhau bod mwy o bobl ifanc sy'n gobeithio mynd ar yr ysgol eiddo yn gallu gwneud hynny erbyn i'r etholiad nesaf dreiglo.

Dywedodd y dyn dan bwysau ar hyn o bryd, y Gweinidog Tai Darragh O'Brien, wrth gohebwyr yn Nulyn ar y penwythnos, “Rwy’n paratoi cyfres o opsiynau.

“Yr hyn rydw i eisiau yw chwarae teg i brynwyr tro cyntaf. Nid ydym am i'r cronfeydd mawr hyn grwydro cartrefi teuluoedd, ”meddai.

Mae angen gweld a all y llywodraeth gyflawni ei haddewid ai peidio.

Yn y cyfamser, mae Sinn Féin yn aros yn yr adenydd, yn arsylwi datblygiadau ac yn rhwymo'i amser.

Rhannwch yr erthygl hon:

Mae EU Reporter yn cyhoeddi erthyglau o amrywiaeth o ffynonellau allanol sy'n mynegi ystod eang o safbwyntiau. Nid yw'r safbwyntiau a gymerir yn yr erthyglau hyn o reidrwydd yn rhai o eiddo Gohebydd yr UE.

Poblogaidd