Mae’r cawr eiddo Tsieineaidd Evergrande, sy’n llawn dyledion, wedi cael gorchymyn i ymddatod gan lys yn Hong Kong

Gyda mwy na $300bn (£236bn) mewn dyled, mae'r cwmni wedi dod yn wyneb problem eiddo tiriog Tsieina.

Pan roddodd Evergrande y gorau i dalu ei ddyledion ddwy flynedd yn ôl, fe ysgydwodd farchnadoedd ariannol y byd.

Dywedodd y Barnwr Linda Chan “digon yw digon” oherwydd bod y datblygwr mewn trwbwl yn parhau i fethu â dod o hyd i ffordd i ailstrwythuro ei filiau.

O ran Evergrande, dywedodd ei gyfarwyddwr gweithredol, Shawn Siu, fod y symudiad yn “gresynu” ond y byddai’r busnes yn dal i redeg ar dir mawr Tsieina.

Mewn datganiad, dywedodd hefyd fod cangen Hong Kong y cwmni ar wahân i'w weithrediad Tsieineaidd.

Nid yw'n glir eto sut y gallai'r penderfyniad effeithio ar fusnes adeiladu cartrefi Evergrande, ond mae llawer o bobl a brynodd gartrefi gan y cwmni eisoes yn aros am eu cartrefi newydd oherwydd yr argyfwng.

Mae pobl yn Tsieina wedi bod yn defnyddio gwefannau cyfryngau cymdeithasol fel Weibo i wylltio eu dicter at gwmnïau fel Evergrande, ac mae Beijing wedi ceisio tawelu ofnau'r cyhoedd am y farchnad dai.

hysbyseb

Mae'n debyg y bydd mwy o newidiadau ym marchnadoedd ariannol Tsieina ar ôl dyfarniad y llys. Daw hyn ar adeg pan fo'r llywodraeth yn ceisio atal marchnad stoc rhag gwerthu.

Daw tua chwarter economi ail-fwyaf y byd o farchnad eiddo tiriog Tsieina.

Ar ôl i'r newyddion ddod allan ddydd Llun, gostyngodd stoc Evergrande fwy nag 20% ​​yn Hong Kong. Mae masnachu'r cyfranddaliadau wedi'i atal am y tro.

Pan fydd busnes yn mynd trwy ymddatod, caiff ei asedau eu cymryd i ffwrdd a'u gwerthu. Wedi hynny, gellir defnyddio'r arian i dalu biliau.

Cyn y penderfyniad heddiw, llofnododd Goruchaf Lys Tsieina ac Adran Gyfiawnder Hong Kong gytundeb sy'n caniatáu i benderfyniadau sifil a masnachol rhwng tir mawr Tsieina a Hong Kong gael eu cydnabod a'u gorfodi gan ei gilydd. Daw'r fargen hon i rym heddiw.

Ond efallai y bydd llywodraeth China yn penderfynu peidio â dilyn y broses hon, ac nid yw'r gorchymyn methdaliad bob amser yn golygu y bydd Evergrande yn methu ac yn cau i lawr.

Roedd yn un o'i fuddsoddwyr, Top Shine Global o Hong Kong, a gyflwynodd yr achos ym mis Mehefin 2022. Dywedasant fod Evergrande wedi torri bargen i brynu cyfranddaliadau yn ôl.

Ond mae'r hyn sy'n ddyledus iddynt yn rhan fach iawn o'r hyn sy'n ddyledus gan Evergrande.

Mae'r rhan fwyaf o'r arian sy'n ddyledus gan Evergrande i fenthycwyr ar dir mawr Tsieina, nad oes ganddyn nhw lawer o ffyrdd cyfreithiol i gael eu harian yn ôl.

Ar y llaw arall, gall deiliaid bondiau tramor fynd â'u hachosion i lysoedd y tu allan i dir mawr Tsieina. Mae rhai wedi dewis Hong Kong, lle mae Evergrande a datblygwyr eraill wedi'u rhestru, fel eu dewis llys.

Ar ôl gorchymyn dirwyn i ben, ni fydd cyfarwyddwyr cwmni bellach yn rheoli.

Dywed Derek Lai, arweinydd ansolfedd byd-eang yn y cwmni gwasanaethau proffesiynol Deloitte, fod y llys yn debygol o ddewis diddymwr dros dro. Gallai'r person hwn fod yn weithiwr llywodraeth neu'n bartner o gwmni proffesiynol.

Bydd datodydd ffurfiol yn cael ei ddewis o fewn ychydig fisoedd, ar ôl trafodaethau gyda chredydwyr.

Er bod "un wlad, dwy system" yn slogan, mae'r rhan fwyaf o asedau Evergrande ar dir mawr Tsieina, lle mae problemau anodd ynghylch pwy sydd â phŵer.

Mae llysoedd China a Hong Kong wedi cytuno i gydnabod penodi datodwyr. Fodd bynnag, dywed Mr Lai, cyn belled ag y mae'n gwybod, "dim ond dau o bob chwe chais" sydd wedi'u derbyn gan lysoedd mewn tair ardal brawf ar dir mawr Tsieina.

Mae Plaid Gomiwnyddol Tsieina hefyd am gadw datblygwyr mewn busnes fel bod pobl a brynodd gartrefi cyn i'r gwaith adeiladu ddechrau yn gallu cael yr hyn y gwnaethant dalu amdano.

Mewn geiriau eraill, gallai Beijing ddewis anwybyddu'r gorchymyn llys gan Hong Kong.

Hefyd, nid yw'n debygol y bydd benthycwyr tramor yn cael eu harian cyn credydwyr tir mawr.

Mae neges gref yn cael ei hanfon gan benderfyniadau’r Barnwr Chan, hyd yn oed os na chânt eu dilyn yn Tsieina. Mae hyn yn dangos i ddatblygwyr a chredydwyr eraill yr hyn y gallai fod yn rhaid iddynt ddelio ag ef.

Rhannwch yr erthygl hon: